Commercial Lease 範本
最後更新： 5 Jul 2026
選用官方 Retail & stores 套件—商場與街舖租約參考資料。
此範本是什麼
Commercial Lease 範本儲存店面與商場租約參考—物業地址、房東、月租、租約起訖—租約結束日 可觸發到期提醒。
| 分類 slug | commercial-lease |
| 套件 | 選用官方 — nt2-template-commercial-lease |
| 方案 | 免費 |
何時使用（與何時不用）
適合情境
- 商場或街舖店面租約與續約日
- 加盟據點租金與房東聯絡
- 與同店號 Retail Location 對照
請改用其他範本
| 情境 | 較適合的範本 |
|---|---|
| 住宅房貸或產權 | Property |
| 簽署租約 PDF | Document 或加密附件 |
| 房東入口登入 | Credential |
| 非結構化租約備註 | Secure Note |
日常流程
追蹤續約選擇期
- 於啟用分類範本套件 → Retail & stores 啟用 Commercial Lease。
- 填寫 租約結束日；若可用，在設定中啟用到期提醒。
- 選擇期截止前檢視租金與房東聯絡方式。
新加盟據點
- 每據點一租約項目；若與 Retail Location 店號相同可一併填寫 店號。
- 需要時以加密附件附加簽署 PDF。
欄位一覽
| 欄位 | 用途 | 敏感？ |
|---|---|---|
| 標題 | 租約標籤（如「商場 204 號」） | 否 |
| 物業地址 | 街道地址 | 否 |
| 套房／單元 | 單元編號 | 否 |
| 店號 | 內部店鋪編號 | 否 |
| 房東 | 房東或物業管理 | 否 |
| 租約開始 | 起租日 | 否 |
| 租約結束 | 續約或到期日 | 否 |
| 月租 | 租金金額 | 否 |
| 幣別 | ISO 幣別代碼 | 否 |
| 備註 | 選擇權、管理費、聯絡人 | 否 |
你需要什麼
| 方案 | 免費 |
| 保管箱狀態 | 已解鎖 |
| 網路 | 首次成功載入後可離線 |
| 功能開關 | 已啟用 Commercial Lease 套件—見啟用分類範本套件 |
步驟
啟用套件
- 解鎖保管箱，開啟 設定 → 一般 → 分類範本（
https://se.nt2.me/settings/general/templates）。 - 在 Retail & stores 下將 Commercial Lease 切換為 開啟。
建立租約項目
- 開啟
https://se.nt2.me/assets，選 新增資產 → Commercial lease。 - 填寫 標題、物業地址、房東 與 租約結束。
- 視需要填寫 月租、幣別 與 店號。
- 儲存。
設定續約提醒
- 確認已填 租約結束。
- 保管箱可用時，在設定中啟用到期提醒。
- 續約後 編輯 租金或房東資訊。
附加簽署租約
- 以加密附件附加 PDF。
- 結構化日期仍填在範本欄位—勿只靠 PDF 做提醒。
提示與常見錯誤
- 非住宅不動產—自住房貸請用 Property。
- 日期驅動提醒—租約結束 空白則無續約提示。
- 入口密碼用 Credential—租約中繼資料在此；房東入口登入分開存放。
- 產品邊界—NT² 不計算 CPI 調租、不代付租金、不代送法律通知。